长沙个人经济适用房贷款，长沙房屋抵押贷款

长沙个人经济适用房贷款，长沙房屋抵押贷款

长沙市天心区、雨花区、开福区、芙蓉区、岳麓区、望城区内购买满5年的经济适用房，经济适用房申请抵押贷款需要更换产权性质。具体操作可以先通过银行审批，审批通过后再补缴土地出让金，更换产权性质。

先审批后换证购买满5年最长可贷20年可垫付土地出让金

▶ 贷款金额: 20万~300万 ▶ 利率范围: 0.4~0.75%/月

▶ 还款方式: 先息后本、等额本息、等额本金 ▶ 可选的贷款期限: 3年、5年、10-15年

申请条件

1. 年龄18-65岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2. 在长沙有经济适用房，且购买已满5年；

贷款资料

1. 房屋产权、身份证、户口本、婚姻证明材料；

2. 身份证、户口本（夫妻双方）；

3. 工作证明 （有无均可）、近半年银行流水；

贷款流程

1. 准备贷款资料，向贷款银行提出申请；

2. 评估公司上门评估，银行审批；

3. 带上房产证去房管局补缴土地出让金、更换新的不动产登记证；

4. 签订的借款合同，办理抵押登记；

5. 银行拿他项权证，银行发放贷款；

换证资料

经济适用房换证所需资料：产权人身份证、户口本、购房合同、全额购房发票、房屋产权证等材料（资料都需原件）；

经济适用房办理时间：整个流程走完，直到拿到银行贷款，共需要10天左右；

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